武里団地に10年以上住んで感じた「良いところ・悪いところ」

住まい

子育てお疲れ様です。モリゾーです。

埼玉県春日部市に武里団地という、とても大きい団地があるのをご存知でしょうか?

今回は、武里団地に10年以上住んだ私が感じた「良いところ」と「悪いところ」を挙げていきたいと思います!

気になってる方の参考になれば嬉しいです!

良いところ

それでは、良いところからいってみましょう!

駅が近い

東武スカイツリーライン「せんげん台駅」〜「武里駅」の間にあるため、駅が近いです。

1番遠くても自転車で10あれば駅行くことができるのではないでしょうか。

「せんげん台駅」は急行電車が停まりますが、「武里駅」は停まらないので、「せんげん台駅」に近い6街区がオススメです。

URであーる

武里団地は「UR賃貸住宅」の物件です。(5街区を除く)

そのため、以下の特徴があります。

  • 礼金なし(敷金はあります)
  • 仲介手数料なし
  • 更新料なし
  • 保証人なし

住む際にも、住み続けるにもコストが抑えられて、経済的です!

また、無印良品とコラボした「リノベーション物件」も存在します。

とても綺麗な代わりに家賃は高めです。。あと、人気物件なので空きが出ません。

もし空いてたらすぐに押さえましょうw

家賃が安い

家賃の相場は「37,500円~57,800円」となっています。

私が以前住んでいた部屋は「5階」で間取りが「3K」で、家賃は39,940円でした。

家賃の安さ、エゲツなくないですか?

35歳以下の方や、子育て世代の方は割引制度があるので、かなり家賃を抑えることができます

若い年代の方は、武里団地に住んでお金を貯めて、マイホーム購入という流れが多いのかなと思います。

防音性が高い

鉄筋コンクリート造りなので、防音性バツグンです!

「軽量鉄骨造」や「木造」だと、隣のお家の話し声や物音が結構聞こえてきませんか?

武里団地では、隣の家の物音が聞こえることは、ほぼありません。(少なくとも私は、物音が気になったことはないです。)

もし、聞こえたとしたら壁からではなくて、窓から聞こえています。

公園がたくさんある

こんな感じの小さい公園がたくさんあります。

また、「近隣公園」という、とても大きい公園が団地の中央にあります。

公園が多いと、子供も喜ぶので嬉しいですよね!

主要施設が中央に集まっている

武里団地の区域内には、色々な施設がありますが、主要な施設は団地中央部に集まっているため、便利です。

団地の1番遠いところからでも、10分も歩けば中央エリアに行けるので助かります!

どんな施設があるかは以下をご覧ください。

  • スーパー
    • カスミ
    • ウェルシア

幼稚園や小学校が多い

幼稚園・保育園が4園あるため、団地のどこに住んでいても利用しやすいです。

それぞれ特色があるので、子供にぴったりな幼稚園を選んであげたいですね!

小学校は2校あります。

どちらも15年ほど前に建てられたため、綺麗な校舎です。

悪いところ

次は、悪いと感じたところをあげていきます!

建てつけが悪い

建物が古すぎるためなのか、窓の建てつけが悪く、密閉度が低いです。

風が強い日は窓が、ガタガタなって相当うるさいです。

また、冬は空気が漏れまくってるのか、暖房の効きが悪く感じます

現在は、窓のサッシを新しくしている物件も多いので、内覧時に注意して見てみてください。

あと、網戸が付いている物件と付いていない物件があるので、そこも確認しておきたいポイント。

エレベーターがない

ほとんどの棟にエレベーターがありません。(一部エレベーターが付いている棟も存在はしています。)

そして、だいたい空いているのは4階より上の部屋のため、登り降りがキツいです。

私は5階と4階に住んだことがありますが、普通に息がきれるレベルw

買い物が大量だとマジでキツいです。

しかも、階段がまぁまぁ急なんですよね。

小さい子供がいる場合、転げ落ちないようにしっかり手をつないでおきましょう

住むのであれば、毎日の階段の登り降りは覚悟しましょうw

もし、3階以下の部屋が空いていたらは激アツなので、すぐに押さえてくださいw

虫が多い

武里団地は緑が多いため、必然的に虫が多いです。

昔、毛虫が大量に発生して、外壁一面毛虫で埋めつくされたのを見たことがあります。

あと、ゴキブリとの遭遇は覚悟しなければなりません。

侵入経路が多いのか、絶対数が多いのか分かりませんが、うちのママによると普通のお宅よりは高頻度で出くわすとのこと。

上下左右のお宅のベランダに物がたくさん置いてあると、ゴキブリの住処となってる可能性があるので、お気をつけください。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

良いところに比べて、悪いところの方が少ないんですよね。

ただ、悪いところの威力がでかいですがw

正直、虫と階段さえ耐えることが出来れば、お値段以上の価値があると思っています。

私は中学生の時に武里団地に住み始めて、大人になってからも住んでいましたが、とても住みやすかったです。

幼稚園もたくさんありますし、自然も多いので、のんびり子育ても出来ますよ。

興味があればぜひ一度、内覧してみてください。

それでは良い子育てライフを。

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